경기 고양시 덕양구 북한동 철거 가이드
경기 고양시 덕양구 북한동 주택철거, 20~30평대 단독주택 전면철거 비용은 500~800만원대, 빌라 내부 철거는 300~600만원선입니다. 북한동 빈집·노후주택 철거 후 폐기물까지 정식 처리해 드립니다.
북한동 주택철거 시공 특징
북한동 주택철거 주의점
고양 덕양구 북한동은 전원주택·시골집이 많아 인근 논·밭 훼손 방지 및 폐기물 비산에 각별히 주의해야 합니다.
석면·지붕재 사전조사 필수
1980~90년대 단독주택·빈집에 슬레이트·석면함유 자재 사용 가능, 철거 전 반드시 석면조사 및 지정업체 처리 필요.
인접 구조물 보호 중요
북한동은 주택 간 이격 좁은 경우 있어 단독주택·빌라 철거 시 인접 건물 균열·침하 방지를 위한 가시설 설치 필수.
북한동 주택철거 진행 절차
- 1현장조사 및 석면검사 — 철거 대상 건물 구조·지붕재·석면 여부 확인, 폐기물 반출 계획 수립.
- 2가스·전기·수도 차단 — 가스·전기·상수도 등 각종 인입선 차단 및 후드·보일러 등 철거 전 분리.
- 3내부 가구·비철거물 반출 — 싱크대·문짝·창호 등 재활용 가능 자재 선별 반출, 잔재물 분리배출.
- 4본 철거 및 구조물 해체 — 지붕→내력벽→기초 순 해체, 중장비 진입로 확보 및 비산먼지 억제.
- 5폐기물 반출 및 대지정리 — 건설폐기물 적재·운반 후 바닥 평탄화, 원상복구 완료 및 잔재물 청소.
북한동 주택철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 단독주택 10~20평 | 200~400만원 |
| 중형 단독주택 20~30평 | 400~700만원 |
| 소형 빌라·다가구 30~50평 | 600~1,000만원 |
| 빈집·시골집 10~25평 | 150~350만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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