경기 고양시 덕양구 덕은지구 지역 철거 정보
경기 고양시 덕양구 덕은지구는 신도시 오피스가 많아 파티션·OA가구 철거가 흔하지만, 주택 철거는 빈집이나 단독주택 위주로 진행됩니다. 덕은지구 내 주택철거는 폐기물 반출까지 일괄 처리하는 것이 효율적입니다.
덕은지구 주택철거 시공 특징
덕은지구 빈집 철거 시 석면 조사 필수
고양 덕은지구는 노후 단독주택이 많아 지붕·외벽 슬레이트 등 석면 함유 가능성이 높습니다. 철거 전 반드시 석면조사와 해체·제거를 진행해야 안전합니다.
인접 주택과의 이격 거리 확보 중요
덕은지구는 주택 간 간격이 좁은 편이라 철거 시 인접 건물 피해 예방을 위해 가시설 설치와 진동·분진 관리가 필수적입니다.
가스·전기·통신 시설 철거 전 차단 필수
단독주택이나 빌라 철거 전 가스·전기·통신선을 반드시 해지·차단해야 안전사고를 예방하고 원활한 해체 작업이 가능합니다.
덕은지구 주택철거 진행 절차
- 1현장 조사 및 설계 — 덕은지구 현장을 방문해 건물 구조·석면·지장물을 확인하고 철거 계획과 안전 대책을 수립합니다.
- 2석면 조사 및 제거 — 슬레이트·단열재 등 석면 함유 자재를 전문 업체가 조사·제거 후 처리합니다.
- 3가스·전기·후드 차단 — 도시가스·전기·주방 후드 등 시설을 안전하게 차단하고 철거 가능 상태로 전환합니다.
- 4건물 해체 및 철거 — 굴삭기·브레이커 등을 활용해 건물을 층별·부위별로 해체하고 구조재를 분리합니다.
- 5폐기물 반출 및 정리 — 분리된 폐기물을 적재·반출하고 현장을 정리·청소하여 원상복구합니다.
덕은지구 주택철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 단독주택 10~20평 | 150~350만원 |
| 중형 단독주택 20~30평 | 300~600만원 |
| 빌라·다가구주택 30~50평 | 500~1000만원 |
| 빈집·시골집 10~30평 | 100~400만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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