경기 고양시 덕양구 고양동 철거·원상복구 안내
경기 고양시 덕양구 고양동 주택철거는 단순 철거비 외에 폐기물 반출비가 주요 비용입니다. 고양동 아파트 내부 철거는 엘리베이터 보양과 관리실 승인 절차가 추가되므로 견적서에 명시된 항목을 꼭 확인하세요. 부분철거 시 잔재물 처리 방법도 미리 협의해야 추가 비용을 막을 수 있습니다.
고양동 주택철거 시공 특징
고양동 단독주택 노후도
고양동은 1980~90년대 지은 단독주택이 많아 내진성능 부족, 석면 슬레이트 지붕 주의 필요.
빈집 철거 인허가 필수
고양시 빈집정비계획 대상 포함 시 보조금 가능, 철거 전 건축물대장 확인 및 허가 절차 필수.
폐기물 반출 제한 구역
고양동 일부는 문화재 보호구역 인접, 폐기물 반출 차량 경로 및 시간 제한 확인 필요.
고양동 주택철거 진행 절차
- 1현장조사 및 석면검사 — 건축물 구조와 석면 사용 여부 확인, 고양시 지정 기관 검사 후 결과 통보.
- 2가스·전기·수도 차단 — 한국가스안전공사 및 지역 난방사에 연락, 인입선 차단 및 미터기 철거.
- 3지붕 및 내부 해체 — 슬레이트 지붟은 습식 해체, 내부 가구·후드·욕실 타일 등 분리 후 반출.
- 4골조 철거 및 정리 — 굴삭기로 벽체·기둥 철거, 철근과 콘크리트 분리, 현장 내 선별 작업.
- 5폐기물 반출 및 정리 — 지정 폐기물(석면 등)은 전용 용기, 일반 폐기물과 분리 반출, 고양동 지정 처리장.
고양동 주택철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 단독주택 10~20평 | 100~250만원 |
| 중형 단독주택 20~30평 | 200~400만원 |
| 빌라·다가구 30~50평 | 400~800만원 |
| 빈집 철거 (석면 포함) | 150~500만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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