경기 고양시 일산서구 구산동 철거·원상복구 안내
경기 고양시 일산서구 구산동은 소형 주택과 빌라 철거가 많습니다. 주택철거 시 폐기물 반출까지 포함하여 평당 20~40만원 선에서 진행됩니다. 구산동 현장 방문 후 정확한 견적을 드립니다.
구산동 주택철거 시공 특징
구산동 단독주택 철거
일산서구 구산동은 노후 단독주택이 밀집한 지역으로, 좁은 골목길과 인접 건물로 인해 철거 시 장비 진입과 안전 확보가 까다롭습니다.
빈집 증가와 관리 필요
구산동 내 빈집이 늘어나면서 철거 수요가 증가하고 있으나, 방치된 빈집은 붕괴 위험이 있으므로 신속한 철거와 폐기물 반출이 중요합니다.
석면 및 폐기물 처리
1980~90년대 건축된 주택이 많아 석면 슬레이트나 단열재가 사용된 경우가 많아, 철거 전 석면조사와 적법한 폐기물 처리가 필수입니다.
구산동 주택철거 진행 절차
- 1현장조사 및 석면검사 — 구산동 주택 구조와 자재를 확인하고, 석면 함유 여부를 조사하여 철거 계획을 수립합니다.
- 2가스·전기·수도 차단 — 안전을 위해 가스, 전기, 수도 등 모든 유틸리티를 차단하고 철거 준비를 완료합니다.
- 3내부 철거 및 분리 — 내부 마감재, 주방 후드, 욕실 타일 등을 우선 철거하고 재활용 가능 자재와 폐기물을 분리합니다.
- 4골조 철거 및 건축물 해체 — 굴삭기 등 장비를 이용해 주택 골조를 철거하고, 인접 건물에 피해가 없도록 주의하며 해체합니다.
- 5폐기물 반출 및 정리 — 철거 잔재물을 적법한 처리장으로 반출하고, 현장을 평탄화하여 원상복구를 완료합니다.
구산동 주택철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 단독주택 20~30평 | 250~400만원 |
| 중형 단독주택 30~50평 | 400~600만원 |
| 빌라(다세대) 10~20평 | 300~500만원 |
| 빈집 철거(별도 석면 포함) | 200~350만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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