인천 서구 마전동 이 지역 철거 정보
인천 서구 마전동은 노후 단독주택과 빌라 밀집 지역으로 철거 수요가 많습니다. 저희는 주택·빈집·빌라 철거 및 폐기물 반출을 신속하게 진행하며, 마전동 현장 실측 후 투명한 견적을 제공합니다.
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마전동 주택철거 시공 특징
석면조사 의무화
인천 서구 마전동 주택철거 시 1980년대 이전 건축물은 석면 함유 가능성이 높아 사전 석면조사가 법적으로 필수입니다.
이웃집 피해 방지
단독주택·빌라 철거 시 인접 주택과의 이격 거리가 좁아 건물 붕괴나 파편 비산을 막기 위한 가시설 설치가 중요합니다.
폐기물 반출 규제
마전동 주거지역은 혼합폐기물 반출 시 계근·인계 절차가 까다로우며, 불법 투기 적발 시 과태료가 높습니다.
마전동 주택철거 진행 절차
- 1현장 점검·석면조사 — 철거 전 건축물 상태와 석면 여부를 확인하고, 가스·전기·수도 차단과 후드 분리 계획을 세웁니다.
- 2인허가·가시설 설치 — 관할 구청에 철거 신고 후, 주변 안전을 위해 비계·방진망을 설치하고 임시 가설 울타리를 세웁니다.
- 3내부 철거·분리 — 가구·내장재를 분해하고, 창호·문짝·싱크대 등 재활용 가능 자재를 선별해 별도 보관합니다.
- 4구조물 해체·반출 — 굴삭기 등 장비로 건물을 단계별 해체하고, 석면·폐기물을 분류·포장해 지정된 장소로 반출합니다.
- 5원상복구·정리 — 터를 평탄화하고 잔여 폐기물을 재확인·수거하며, 필요시 간단한 마감 정리를 진행합니다.
마전동 주택철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 단독주택 20~30평 | 300~700만원 |
| 빌라 5~10세대 | 1,000~2,500만원 |
| 아파트 내부 철거(전체) | 400~900만원 |
| 빈집·시골집 10~20평 | 150~400만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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