경기 고양시 덕양구 화전동 동네 철거 안내
경기 고양시 덕양구 화전동은 재개발 이슈로 상가·매장 철거 문의가 꾸준합니다. 20평 미만 소규모 점포부터 100평 이상 대형 매장까지 원상복구와 부분철거 모두 대응 가능합니다.
화전동 상가철거는 바닥·벽체·천장 등 구성별 견적을 분리해 불필요한 비용을 줄일 수 있도록 안내합니다. 현장 확인 후 정확한 견적 제시해 드립니다.
화전동 상가철거 시공 특징
화전동 상가 철거의 현실
화전동 상가는 협소한 골목과 밀집된 점포로 인해 소음·분진·차량 통제에 민감합니다. 인접 점포 보호를 위한 세심한 가설 방음벽 설치가 필수입니다.
판매·서비스 점포 원상복구 포인트
화장품매장·안경점·휴대폰매장은 바닥·벽 마감재가 다양해 원상복구 시 동일 자재 확보가 중요합니다. 세탁소·부동산·꽃집은 배관·전기 구조 파악이 선행되어야 합니다.
가스·후드·석면 사전 점검
편의점·슈퍼·마트 등은 냉동·냉장시설 철거 시 냉매 회수 필수. 오래된 세탁소·주유소·카센터는 석면 텍스·내화피복 사전 조사를 권장합니다.
화전동 상가철거 진행 절차
- 1현장 사전 진단 — 판매·서비스 업종별 구조와 설비(가스·후드·전기)를 확인하고 원상복구 범위를 설정합니다.
- 2가설 및 안전 조치 — 화전동 좁은 도로와 보행자 통행을 고려해 방음벽·안전펜스를 설치하고 자재 반입로를 확보합니다.
- 3내부 집기·설비 철거 — 냉장·냉동고, 후드, 가스배관, 진열대 등 업종 특화 시설물을 해체·분리하고 폐기물을 분류합니다.
- 4원상복구 공사 — 바닥·벽 마감재 교체, 전기·배관 복구, 석면 제거 등 임대차 계약 조건에 맞게 복구합니다.
- 5최종 정리 및 검수 — 폐기물 반출 완료 후 청소, 구조 안전 확인, 임대인·입주 예정자와 합동 검수를 진행합니다.
화전동 상가철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 점포 10~20평 (옷가게·안경점 등) | 80~200만원 |
| 중형 매장 20~50평 (마트·슈퍼·가구점 등) | 200~500만원 |
| 대형 점포 50~100평 (주유소·카센터·웨딩홀) | 500~1,200만원 |
| 특수 설비 철거 포함 (후드·가스·석면) | 100~400만원 추가 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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