경기 고양시 일산동구 풍동 철거 상담 안내
경기 고양시 일산동구 풍동에서 상가철거를 진행할 때는 좁은 골목과 주차 공간을 고려한 동선 확보가 먼저입니다. 현장 실측 후 부분철거·원상복구 일정을 빠르게 조정해 드립니다.
풍동 상가철거 시공 특징
풍동 상가 철거 시 내부 시설물주의
일산 풍동 상가·매장은 후드, 가스배관, 간판 등 시설이 밀집되어 있어 철거 전 별도 분리가 필요합니다. 마트·슈퍼 철거 시 냉동·냉장 시설 해체가 추가됩니다.
매장 특성 고려한 원상복구 기준
옷가게·안경점·휴대폰매장 등은 바닥 타일, 벽지, 천장 마감재가 다르므로 계약서 원상복구 조건을 사전에 확인해야 합니다.
석면·폐기물 처리 필수 확인
2000년대 이전 건축물은 석면 텍스, 단열재 사용 가능성이 있어 철거 전 석면조사가 필요하며 폐기물 처리계획을 세워야 합니다.
풍동 상가철거 진행 절차
- 1현장 점검 및 설계도 확인 — 상가 내부 구조, 전기·가스·후드 등 시설물 파악 후 철거 범위 설정
- 2석면 조사 및 유해물질 제거 — 석면 텍스, 단열재 등 유해물질 사전 조사 후 전문 업체 제거
- 3내부 시설물 분리 철거 — 매장 진열대, 냉장고, 간판, 후드 등을 종류별로 분리 철거
- 4마감재 철거 및 폐기물 처리 — 바닥 타일, 벽지, 천장 텍스 등 마감재 철거 후 지정 폐기물 분리 배출
- 5원상복구 및 최종 점검 — 벽체, 바닥, 전기·소방 시설 원상복구 후 임대인 입회 하에 확인
풍동 상가철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 상가 10~20평 (옷가게·안경점) | 80~200만원 |
| 중형 마트·슈퍼 30~50평 | 200~500만원 |
| 대형 매장 60~100평 (가구점·전시장) | 500~1200만원 |
| 주유소·카센터·세차장 100평 이상 | 1000~2500만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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