경기 시흥시 산현동 지역 철거 정보
경기 시흥시 산현동 상가철거는 임대차 종료 시 원상복구가 필수입니다. 특히 편의점, 옷가게 등 소규모 점포는 부분철거와 폐기물 처리 일정을 빠르게 맞춰야 합니다. 경기 시흥시 산현동 현장 실측 후 투명하게 견적을 드리며, 추가 비용은 사전에 모두 합의합니다.
산현동 상가철거 시공 특징
산현동 상가 후드·배관 철거 필수
산현동 상가밀집지역은 노후 상가가 많아 주방후드·배관 철거 시 누수·막힘 주의. 사전 점검 후 진행해야 추가 비용 방지.
석면 조사 선행 필수
2000년 이전 준공 상가 다수. 석면텍스·슬레이트 발견 시 철거 전 지정업체 조사 필수. 미조사 시 과태료·공기지연 우려.
상가 내부 부분 철거 주의
임대 상가 원상복구 시 벽체·바닥만 철거해야 구조 훼손 방지. 하부 배관 손상 시 층간 분쟁 발생 가능.
산현동 상가철거 진행 절차
- 1현장 실측 및 자재 확인 — 매장 내 철거 범위(벽체·바닥·후드)와 석면·폐기물 종류 사전 조사.
- 2가스·전기 차단 및 분리 — 가스레인지·전기시설 안전 차단, 후드·배관 분리 작업.
- 3내부 마감재 철거 — 타일·벽지·바닥재 철거, 석면 포함 시 별도 포장·반출.
- 4폐기물 분리 및 처리 — 가연성·비가연성·지정폐기물 분리, 산현동 지정 차량으로 반출.
- 5원상복구 마감 — 바닥 평탄화, 벽체 보수, 전기·배관 점검 후 인테리어 준비.
산현동 상가철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 상가 10~20평 (옷가게·편의점) | 80~200만원 |
| 중형 상가 20~40평 (마트·슈퍼·카센터) | 200~500만원 |
| 대형 상가 40~70평 (전시장·웨딩홀) | 500~1,200만원 |
| 주유소·세차장 50~100평 | 800~2,000만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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