경기 부천시 소사구 계수동 지역 안내
경기 부천시 소사구 계수동은 신축 입주가 활발해 상가 원상복구·부분 철거 수요가 높습니다. 석면·불법건축물·정화조 철거 시 비용 항목을 꼼꼼히 확인하세요.
계수동 철거는 현장 실측 후 투명한 견적으로 진행해 추가 비용 없이 완료합니다.
계수동 석면철거 시공 특징
계수동 노후 건축물 석면 다수
부천 소사구 계수동은 1980~90년대 건축물이 많아 석면 슬레이트·텍스 사용 가능성이 높습니다. 사전 석면조사 필수입니다.
불법건축물 적발 시 원상복구 의무
소사구청 건축과 단속 시 위반건축물 철거 및 원상복구 명령이 내려집니다. 신속한 철거 이행이 가산세 예방에 도움됩니다.
정화조 철거 시 하수도법 준수
계수동은 하수관로 정비지역으로 정화조 철거 시 반드시 관할구청에 신고 후 처리해야 합니다. 미신고 시 과태료가 부과됩니다.
계수동 석면철거 진행 절차
- 1현장 석면조사 — 계수동 대상 건축물의 석면 사용 여부를 전문가가 시료 채취 후 분석합니다.
- 2가스·전기·후드 차단 — 철거 전 가스·전기·환기시설을 안전하게 차단하고 작업 공간을 확보합니다.
- 3석면·건축물 해체 — 석면은 습식·밀폐 방식으로, 불법건축물은 구조 안전을 고려해 단계별 철거합니다.
- 4폐기물 분리·운반 — 석면폐기물은 지정된 밀폐용기에 담아 전용 차량으로 처리장으로 이송합니다.
- 5원상복구·준공 신고 — 철거 부위를 원상복구하고 구청에 준공 신고를 접수하여 행정 절차를 마무리합니다.
계수동 석면철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 주택 10~20평 석면철거 | 80~200만원 |
| 중형 상가 30~50평 불법건축물 철거 | 300~700만원 |
| 정화조 철거(1기) 및 원상복구 | 150~350만원 |
| 대형 공장 100평 이상 석면해체 | 1,000~2,500만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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