경기 고양시 덕양구 능곡역 철거 정보
경기 고양시 덕양구 능곡역은 재개발·재건축이 활발해 석면철거와 불법건축물철거 문의가 늘고 있습니다. 10~30평대 주택 및 상가 철거 시 평당 15만원부터 견적 가능하며, 정화조철거와 원상복구도 함께 진행합니다.
능곡역 인근 현장은 1시간 내 견적 회신, 무료 방문 실측 후 추가비 없이 확정 단가로 진행합니다.
능곡역 석면철거 시공 특징
능곡역 일대 1980~90년대 건축물 多
고양시 덕양구 능곡역 주변은 노후 건축물이 많아 석면 슬레이트·텍스 사용 가능성이 높아 사전 정밀조사가 필수입니다.
불법건축물 양성화·철거 병행
능곡 지구단위계획 내 불법 증축·위반 건축물 철거는 원상복구 조건부로 진행되며, 관할 구청 협의가 선행돼야 합니다.
정화조 철거 시 하수관 연결 필수
정화조 철거 후 공공하수도로 전환해야 하며, 능곡 일부 단독주택 지역은 배관 공사가 추가로 필요할 수 있습니다.
능곡역 석면철거 진행 절차
- 1현장조사·석면스케치 — 능곡역 현장 방문 후 석면·구조물 상태 확인, 시료 채취 및 폐기물 예상량 산정.
- 2석면해체·제거 작업 — 밀폐 후 음압기·가스차단·후드 설치, 습식해체로 비산먼지 차단하며 석면 제거.
- 3불법건축물·정화조 철거 — 위반 건축물 구조보강 후 중장비 투입, 정화조는 배수 처리 후 해체 및 폐기물 반출.
- 4폐기물 운반·처리 — 석면 폐기물은 지정 차량으로 인계, 일반 건설폐기물은 관할 매립장 반입.
- 5원상복구·준공확인 — 철거 부지 평탄화·토사 유출 방지, 고양시청 준공검사 후 사용승인 완료.
능곡역 석면철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 주택 10~20평 석면철거 | 80~200만원 |
| 중형 상가 30~50평 불법건축물 철거 | 300~800만원 |
| 정화조(1~5톤) 철거·배관공사 포함 | 150~400만원 |
| 대형 공장 100평 이상 석면+철거 | 1,500~3,000만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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