인천 계양구 선주지동 철거 안내
인천 계양구 선주지동은 병원·약국 등 의료시설이 많아 폐기물 분리가 까다롭습니다. 저희는 지하수 영향 평가, 건축물 해체 허가 등 법규를 준수하며 석면철거·불법건축물철거·정화조철거를 진행합니다.
선주지동 철거 현장을 방문해 실측 후 원상복구·대수선공사까지 투명 단가로 안내드립니다.
선주지동 석면철거 시공 특징
선주지동 석면건물 주의
인천 계양구 선주지동은 노후 단독주택·상가 밀집 지역으로 지붕·슬레이트 내 석면 함유 가능성이 높아 철거 전 반드시 석면조사 필요.
불법건축물 자진철거 이점
선주지동은 위반건축물 단속이 잦은 지역으로, 자진 철거 시 과태료·이행강제금 감면 혜택이 있어 신속한 원상복구가 유리.
정화조 철거 행정절차 필수
인천 계양구 정화조 철거는 가설건축물 신고·멸실 신고를 병행해야 하며, 선주지동은 지하수 영향 평가가 필요할 수 있음.
선주지동 석면철거 진행 절차
- 1현장조사 및 석면검사 — 선주지동 현장 방문 후 석면·불법 여부 확인, 시료 채취 및 법정 석면조사기관 의뢰.
- 2철거 계획 수립 및 신고 — 석면해체·제거 작업계획서 작성, 관할 구청(계양구청)에 철거 신고 및 허가 진행.
- 3가스·전기·후드 차단 — 가스·전기·후드 등 위험시설 전문가 차단 후 철거 안전 확보, 선주지동 협소 골목 고려.
- 4석면·건축물 해체 철거 — 석면 비산 방지 조치(음압·습식) 하에 슬레이트·내장재 제거, 불법건축물 구조해체.
- 5폐기물 처리 및 원상복구 — 석면 폐기물 지정업체 위탁 처리, 계양구 폐기물처리 확인서 발급 후 바닥·정화조 원상복구.
선주지동 석면철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 단독주택 <30평 석면슬레이트 | 150~350만원 |
| 중형 상가 30~50평 불법증축 철거 | 400~1000만원 |
| 정화조 철거(강화FRP/콘크리트) | 80~200만원 |
| 석면해체+내장재 포함 원상복구 | 500~1500만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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