경기 부천시 원미구 약대동 철거 가이드
경기 부천시 원미구 약대동은 1980~90년대 건물 비중이 높아 석면 철거가 필수입니다. 30평 기준 철거 및 원상복구 비용은 600~900만원 선이며, 불법 건축물 철거는 구조 안전 진단 후 진행합니다. 약대동 현장에 맞춘 견적을 받아보세요.
약대동 석면철거 시공 특징
약대동 석면 건축물 주의
약대동은 1980~90년대 준공된 주택·상가가 많아 지붕·텍스 등에 석면 함유 자재 사용 가능성이 높아 철거 전 반드시 석면조사 필요.
가스·보일러 해체 필수
특수안전 철거 시 가스배관·보일러 등 위험설비는 전문가 사전 해체 후 진행해야 안전사고 예방 및 법규 준수 가능.
원상복구 행정절차 동반
불법건축물·위반건축물 철거 후 용도변경·대수선 허가 등 관할 구청 행정절차를 함께 진행해야 추후 문제 없음.
약대동 석면철거 진행 절차
- 1현장조사 및 석면 스크리닝 — 약대동 현장 방문 후 석면 함유 여부를 육안·시료 채취로 1차 확인, 위험 요소 파악.
- 2가스·전기·후드 차단 및 해체 — 안전을 위해 도시가스·전기·환기후드 등 설비를 전문가가 사전 차단 및 분리.
- 3석면·불법건축물 철거 — 석면은 습식·밀폐 방식으로, 불법건축물은 구조해체 계획에 따라 철거 후 폐기물 분리.
- 4정화조 폐쇄 및 폐기물 반출 — 정화조는 내용물 수거 후 복토, 석면폐기물은 지정업체 통해 처리 및 반출 증빙.
- 5원상복구 및 준공서류 정리 — 철거 부위 바닥·벽체 원상복구와 함께 석면철거완료·준공서류를 구청에 제출.
약대동 석면철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 주택 10~20평 석면철거 | 150~300만원 |
| 중형 상가 30~50평 불법건축물 철거 | 300~600만원 |
| 정화조 철거 (5~10톤) | 80~200만원 |
| 대수선 동반 원상복구 (40~60평) | 500~1000만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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