경기 시흥시 월곶역 현장 안내
경기 시흥시 월곶역 상권은 폐업과 재계약이 빈번해 식당철거·원상복구 의뢰가 꾸준합니다. 주방 후드·덕트 정리와 함께 폐업 원상복구를 완료해야 다음 세입자에게 인계가 수월합니다.
월곶역에서 철거 일정을 서둘러야 한다면, 현장 실측 후 작업 순서를 명확히 안내해 드리니 부담 없이 문의 주세요.
월곶역 식당철거 시공 특징
월곶역 일대 노후 후드·덕트 집중철거
시흥 월곶역 상권은 15년 이상 노후 식당이 많아 배기 후드·덕트 철거 시 기름때와 합성수지 고착이 심함, 별도 별도 처리 필요.
상가 밀집 구역 분진·소음 규제 숙지
월곶역 주변은 아파트와 상가가 혼재, 철거 작업 시 분진 및 소음 민원 대비 방음덮개·살수 장비 필수.
주방 바닥·벽체 기름때 제거 원상복구
요식업 특성상 바닥 타일·벽체에 깊게 밴 기름때는 별도 탈지 작업 후 재도장·타일 교체까지 포함해야 입주 조건 충족.
월곶역 식당철거 진행 절차
- 1가스·전기 차단 및 철거 준비 — 시흥시 가스안전점검소 연계, 도시가스 배관 막음 및 전기 차단 후 작업 안전 확보.
- 2주방 후드·덕트·환기구 철거 — 월곶역 상가 특성상 옥상 덕트까지 연결, 기름때 다량 발생 구간 별도 폐기물 분리.
- 3석면·위험물 사전 조사 및 제거 — 2000년대 이전 건물 다수, 천장 텍스·파이프 보온재 석면 함유 가능성, 시료 채취 후 전문 처리.
- 4내장재·바닥·타일 철거 및 폐기 — 식당 특성상 유분·수분 침투 바닥재 전면 철거, 시흥 폐기물 처리장 반입 기준 맞춰 분류.
- 5원상복구 및 현장 정리·인계 — 벽체 퍼티·도장, 전기 콘센트 재배선, 바닥 평탄화 후 임대인 입회 점검까지 지원.
월곶역 식당철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 식당·카페 10~20평 | 150~300만원 |
| 중형 고깃집·횟집 21~35평 | 350~600만원 |
| 대형 뷔페·주점 36~50평 | 600~1,000만원 |
| 상가 내 주방 전용 5~10평 (후드·덕트 위주) | 80~180만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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