경기 시흥시 은계지구 지역 철거 정보
경기 시흥시 은계지구 상가철거는 원도심 특성상 석면·슬레이트 확인 후 진행해야 추가 비용을 막을 수 있습니다. 은계지구 내 상가·매장 원상복구와 부분철거는 현장 실측으로 정확한 견적을 드립니다.
은계지구 상가철거 시공 특징
은계지구 상가 철거 주의점
은계지구 신축 상가 밀집 지역으로, 매장 내부 석면텍스·합판마감재 조사 필수. 영업 중 철거 시 가스·전기·소방 배관 임시 차단 필요.
판매·서비스 특화 원복
옷가게·화장품매장 등 전시용 조명·선반 철거 후 바닥·벽면 원상복구. 유리 진열장 해체 시 안전 주의.
입점·퇴점 철거 차이
프랜차이즈 점포는 본사 규정 따른 원복 조건 확인. 개인 매장은 임대인 협의 후 부분 철거 가능.
은계지구 상가철거 진행 절차
- 1현장 점검 및 견적 — 매장 내부 구조·전기·가스·석면 여부 확인 후 견적 산출. 은계지구 상가 밀집 지역 당일 방문 가능.
- 2영업 중 임시 조치 — 가스·전기·소방 배관 차단 및 물품 보관. 옷걸이·진열장 이동 후 철거 공간 확보.
- 3내부 시설물 해체 — 천장 텍스·조명·선반·후드·싱크대 등 해체. 폐기물 분리 배출 및 지정 업체 위탁 처리.
- 4원상복구 마감 — 벽면·바닥 훼손 부위 퍼티·도장. 전기·소방 배관 원위치 복원 및 마감.
- 5최종 점검 및 인계 — 임대인 입회 하에 원복 상태 확인. 폐기물 처리 증명서 발급 및 잔여 자재 정리.
은계지구 상가철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 상가 10~20평 | 80~200만원 |
| 중형 매장 20~40평 | 200~500만원 |
| 대형 마트 40~100평 | 500~1500만원 |
| 주유소·카센터 50~200평 | 800~3000만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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