경기 시흥시 은계지구 지역 철거 정보
경기 시흥시 은계지구는 병원·약국 밀집 지역이어서 폐기물 분리가 까다롭습니다. 석면철거·불법건축물철거 시 현장 실측 후 투명하게 견적을 알려드립니다.
은계지구 석면철거 시공 특징
은계지구 석면 철거 주의점
은계지구 노후 건축물 석면 함유 자재 다수, 사전 석면조사 필수. 지붕·텍스·보온재 등 구조별로 철거 공법 달라 전문가 확인 필요.
불법건축물·정화조 철거
시흥시 불법건축물 단속 강화 중, 적발 시 이행강제금 누적. 정화조 철거 후 하수도 인입 공사 병행 시 공기 단축 가능.
대수선·원상복구 동시 진행
은계지구 재개발·리모델링 시 원상복구 동시 진행 시 인허가 기간 단축. 안전성 확보를 위해 구조보강과 병행 필수.
은계지구 석면철거 진행 절차
- 1현장조사 및 석면분석 — 은계지구 현장 방문해 석면 함유 여부 시료 채취, 분석 의뢰. 불법건축물 구조 파악까지 동시 진행.
- 2철거 계획 수립 — 석면 해체·제거 작업 계획서 작성, 시흥시청 제출. 가스·전기·후드 등 안전 차단 조치 포함.
- 3석면 밀폐 및 해체 — 음압기·에어샤워기 설치 후 밀폐 작업, 석면 비산 방지. 개인보호구 착용 필수, 폐기물 전용 용기 수거.
- 4정화조·구조물 철거 — 정화조 내 유기물 선처리 후 안전 철거, 구조물은 해체 순서 준수. 폐기물 분리 배출로 비용 절감.
- 5원상복구 및 준공 — 철거 부위 되메우기·콘크리트 타설, 준공 전 시흥시청 현장 확인. 석면 폐기물 처리 완료 증명서 제출.
은계지구 석면철거 예상 비용
| 구분 | 예상 비용 |
|---|---|
| 소형 상가 10~20평 석면 철거 | 150~300만원 |
| 중형 주택 30~40평 불법건축물 철거 | 400~800만원 |
| 정화조 2~5톤 철거 | 100~250만원 |
| 대수선·원상복구 50~100평 | 800~2,000만원 |
* 현장 상태·폐기물량·진입 여건에 따라 달라지며, 정확한 금액은 현장 실측 후 산정됩니다.
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